一、项目名称：ca88?香城湾D区电梯维保项目
二、采购人：芜湖ca88物业治理有限公司
地址：安徽省芜湖市鸠江区瑞祥路88号皖江财富广场A1座105室
三、项目根基情况
1.招标内容：ca88?香城湾D区电梯维保
2.资金起源：自筹资金
3.合同期限：2021年12月1日-2023年8月31日
4.合同预算节造价：298000元
四、投标人资格要求
1.具备独立法人资格；
2.不接受结合体投标。
3. 拥有特种设备装置刷新维建许可证（电梯）B级或以上资质。（B级：可装置刷新维建额定快率不大于2.5m/s、额定载沉量不大于5t的乘客电梯 ，载货电梯、液压电梯、杂物电梯 ，以及所有技术参数等级的自动人行路和自动扶梯。）
五、采购需要
（一）项目概况
ca88?香城湾D区：位于芜湖经济技术开发区华山路以北、尖山路以南 ，为贸易区 ，共计6栋单体构筑 ，构筑面积约9.47万㎡。
（二）招标领域及技术参数：本包招标为ca88?香城湾D区电梯维保。香城湾D区项目须维保的电梯为46台（自动扶梯、自动人行路共28台 ，客、货梯共18台）（项目对应电梯品牌、类型、台数、技术参数及电梯装置验收时点详见招标文件附表） ，附表描述与实物不一致的 ，以采购人确认的现场实物为准。
（三）招标综合注明
1.本项目招标领域内的电梯已获得特种设备检测中心年检合格证 ，正常运行中 ，中标单元进场前 ，可派驻专业人员集中对现场电梯进行查抄 ，投标人在投标报价时须思考这部门的人员力量投入并摊销到投标报价中。中标人对已通过年检的电梯 ，不得以其存在职何隐患为由回绝入场维保。
2.投标人应凭据采购人提供的公开竞选文件、各自情况等进行投标报价的假造 ，投标报价应蕴含招标领域内的全数内容。投标人应充分思考本项目合同执行期间可能产生的所有效度 ，并承担由此而带来的风险。凡投标人在投标报价中未列明但又为本次招标领域内的所必备的项目或遗漏项目 ，采购人将一律视为已蕴含在其投标报价中。
（四）维保合同期限：本次招标的维保合同期限为1年9个月 ，具体维保肇始时点以现场双方解决交代时点为准。合同服务期限实现且查核了局合格 ，双方再确定是否续签合同事宜 ，具体维保肇始功夫以现场书面确认功夫为准。
（五）维保用度及支付方式
1、本维保合同终止且中标人在守护保养期间未造成因中标人原因带来的设备运行故障、沉大设备损毁、人员乘梯伤亡事务的 ，采购人一次性无息退付合同履约保障金。（履约保障金为中标价的5%）
2、维保用度支付方式
2.1按季度付款 ，乙方先开具增值税专用发票(蕴含扣除的违约？罱鸲) ，甲方支付相应维保费（按当季维保费80%支付） ，上一个季度维保费鄙人一季度内审核拨付（注：如产生国度税务政策调换 ，降低税率 ，甲方可在当月维保费中扣除相应税差）。渣滓20%为查核费 ，凭据查核分数 ，一年一结算（合同期满不及一年的按相应维保月数结算查核费） ，（整年月查核均匀分≥90分 ，全额支付；整年月查核均匀分80-90分（含80分） ，支付90%；整年月查核均匀分70-80分 ，支付80%；整年月查核均匀分≤70分 ，不予支付）。相应违约？钪苯釉诘痹挛７阎锌鄢。
（六）报价要求
1、总价包干 ，即除了应由甲方承担的用度表 ，投标报价蕴含但不限于：人为费、资料费、机械费、吊机费 ，检测费、运输费 ，保险、电梯限快器调试检测及汇报费、治理费、利润、税金等所有效度。
2.电梯年检费、电梯刷新、设备新增、非中标人的责任导致的电梯维建以及不成抗力等原因而产生的电梯维批刷新用度由招标人承担 ，用度不在投标报价内。
3、应由招标人承担用度的维建或刷新所产生人为费、资料费及其他用度 ，中标人须以书面的大局汇报至招标人并附检验证明资料 ，经招标人赞成后 ，由中标人向招标人提供报价清单（重要配件须为电梯原厂配件 ，并提供有关证明资料） ，招标人审核赞成后由中标人掌管实现更换及维建工作 ，中标人更换下来的配件须移交招标人核验生活；若是招标人发现中标人报价过高 ，招标人有权势进行市场询价 ，最终价值取询价价值与中标人价值最低者；若中标人对价值有异议 ，招标人有权抽取第三方审价单元进行审价 ，最终用度凭据审价了局支付；也可由招标人采购维批刷新资料 ，中标人进行免费装置及守护。
（七）电梯维保有关要求
详见招标文件。
（八）维２楹
1. 电梯维２楹擞刹晒喝瞬欢ㄆ诙灾斜耆说奈Ｄ谌菁俺叨冉胁楹 ，查核了局直接以罚金方式兑现 ，与维保用度支付直接挂钩。
2. 维２楹顺叨
2.1 中标人应提前造订维保打算并报采购人审核后执行 ，未实时造订并提报的 ，发现一次 ，？500元。
2.2 凭据国度尺度 ，电梯维保周期应不大于15天 ，经采购人查抄发现现实维保周期大于15天的 ，每发现一次 ，？500元。
2.3 中标人在维保过程中 ，未按规范执行维保尺度 ，有漏项情况的 ，或未安设维保安全提醒牌 ，每次每发现一项 ，？500元。
2.4 因中标人原因 ，未实时实现电梯年检的 ，由中标人承担相应责任、赔偿及主管部门的处罚 ，同时采购人赐与2000元/台的？。
2.5 中标人在维保期间 ，未予现场电梯安全员共同 ，无维保照片、无工作纪录或纪录不全的 ，每发现一次 ，？200元。
2.6 维保期间对应发现的电梯设备问题或影响电梯运行的问题 ，未向采购人提醒或通知的 ，没发现一次 ，？500元。
2.7 电梯产生故障或因报答原因 ，中标人接到采购人通知后未实时按规按功夫内到现场处置的 ，每发现一次处罚1000元/次。
六、投标保障金缴纳
1.所有投标人均需提交足额投标保障金。
2.投标保障金的到帐截止功夫为竞选开标功夫前一天17点。
3.投标保障金必须从投标人帐户汇入到下述指定帐户 ，未达到指定账户的投标恕不接受。
4.投标保障金不得从其他账户汇出 ，不然回绝其投标行为。
本项目须缴纳投标保障金金额：人民币伍仟圆整。（注：汇入投标保障金的时 ，请备注香城湾D区电梯维保竞选投标保障金” ，中标单元投标保障金将直接转为履约保障金部门 ，未中标单元投标保障金由招标人无息退还）
开户单元：芜湖ca88物业治理有限公司
开户银行：徽商银行芜湖延安路支行
账号：1101501021000278503
七、投标人须知
竞选文件的组成（均需加盖单元公章 ，缺一不成）(竞选文件投递时应装订无缺并用文件袋密封)：
①交易牌照复印件；
②法定代表人身份证明或法人授权委托书；
③投标函
④其他资料（体式自拟）。
八、定规范则
评定尺度：从切合伙格要求的投标单元中 ，凭据切合项目需要且投标报价最低的准则确定成交投标人 ，如遇价值并列 ，采取随机抽取的方式确定中标人。
九、开标功夫及地址
开标功夫：2021年11月4日15:00分（北京功夫）
投标文件投递地址：安徽省芜湖市皖江财富广场A1座105室（芜湖ca88物业治理有限公司会议室）。投标单元需在规按功夫前达到投标地址并签到 ，不然不接受其投标文件。
十、联系方式
名称：芜湖ca88物业治理有限公司
地址：安徽省芜湖市瑞祥路88号皖江财富广场A1座1楼
联系方式：陶工 0553-2882030
采购人：芜湖ca88物业治理有限公司
2021年11月1日
