一、项目名称：中坤幼区1#部门房屋
二、布告内容
1、本次出租标的位于芜湖市镜湖区中坤家园（面积88.63㎡，详见附件），无不动产权证，通水，通电，单一装建，出租标的原租赁合同即将到期，凭据划定公开挂网。
2、租金节造底价为30元/㎡/月。
3、租赁期限5年；如原承租方竞得，则租赁期限自原租赁合同到期日的次日算起；如非原承租方竞得，则租赁期限自出租标的正式移交之日算起。
4、布告期限：2024年8月5日至2024年8月9日。
5、经交易态：超市
6、公示期实现，如征集到两个及以上切合前提的意向竞租方，采取竞价（多轮报价）的买卖方式，竞价过程中的加价幅度至少为0.5元/㎡/月，价高者得，具体竞价铺排另行通知。
三、出格提醒
1、出租标的如非原承租方竞得，则自承租方签定《房屋租赁合同》之日起30个工作日内，由出租方掌管原承租方的撤离清场工作。
2、出租标的内有关从属资产情况
（1）出租标的房屋内有关从属资产,具体物品、规格型号、数量、评估价值等详见《芜湖ca88置业发展有限公司拟相识市场价值涉及到其名下贸易资产等资产评估汇报书》（皖振诚资估字[2024]第0040号）。
（2）出租标的如非原承租方竞得，则出租标的内有关从属资产处置如下：
①上述（1）中的有关从属资产，承租方应以《芜湖ca88置业发展有限公司拟相识市场价值涉及到其名下贸易资产等资产评估汇报书》（皖振诚资估字[2024]第0040号）中对应评估价值采办。
②自承租方签定《房屋租赁合同》之日起5个工作日内须将有关从属资产价款一次性支付到出租方指定账户。
③出租标的内有关从属资产在出租方与承租方解决移交时一并依照移交日近况解决资产移交手续。
3、原承租方享有以一致前提优先承租的权势。
四、买卖保障金的交纳要求及处置
1、买卖保障金：5万元。意向竞租方应于报名截止日的16：30前，将买卖保障金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账功夫为准），不然视为烧毁资格。
2、买卖保障金处置：
意向竞租方一旦缴纳买卖保障金，即被视为认可本条并自愿遵守。
（1）转为履约保障金：意向竞租方在竞价后被确定为承租方的，自《成交确认书》签定之日起，买卖保障金中3个月租金转为承租方支付《房屋租赁合同》的履约保障金，渣滓金额转为租金。
（2）退还买卖保障金：竞价实现后，除承租方以表的意向竞租方，我司将其交纳的买卖保障金予以一次性、原额、原蹊径、无息退还。
（3）扣除买卖保障金：非我司原因，意向竞租方在竞价后被确定为承租方，未与我司签定《成交确认书》或《房屋租赁合同》的，蝐a88腥ú挥柰嘶孤蚵舯Ｕ辖，并作为违约金扣除，且蝐a88腥ㄈ〉薷靡庀蚓鹤夥降某凶庾矢；买卖保障金不及以添补我司损失的，蝐a88腥ǔ中烦。
3、买卖保障金缴纳账户：
芜湖ca88置业发展有限公司
34050167860800001095
建行芜湖政务新区支行
五、因不成抗力成分，市政规划拆迁，社会公共利益必要，当局必要、社区必要、收回或拆除、刷新的等原因，在不成抗力产生之日或拆迁许可证生效之日或甲方通知收回之日，合同即当即终止。
六、联系方式
凡有租赁意向者，请在布告期限内联系工作人员或前往皖江财富广场A3座1层芜湖ca88房屋租赁中心登记相识更多信息并预约看房。联系方式及地址如下：
联 系 人：秦经理 漆经理
联系电话：0553-2882100
联系地址：皖江财富广场A3座1层芜湖ca88房屋租赁中心
七、此布告内容颁布后以实时租赁情况为准，最终诠释权归ca88公司所有。
附件：1、房屋租赁合同（造式模版）；
2、现场部门照片
