一、根基信息
租赁房产地位1：位于芜湖市鸠江区北京中路宜邻中心1楼F106商铺 ，租赁面积：套内面积52.80㎡（最终面积以测绘汇报及正式合同面积为准）
租赁房产地位2：位于芜湖市鸠江区云从路宜邻中心1楼F108商铺 ，租赁面积：套内面积70.45㎡（最终面积以测绘汇报及正式合同面积为准）
租赁房产地位3：位于芜湖市镜湖区天门山西路宜邻中心1楼F105商铺 ，租赁面积：套内面积67.05㎡（最终面积以测绘汇报及正式合同面积为准）
租赁房产地位4：位于芜湖市镜湖区花津桥宜邻中心1楼F108商铺 ，租赁面积：套内面积69.72㎡（最终面积以测绘汇报及正式合同面积为准）
二、出租单元信息
出租单元：芜湖宜邻置业发展有限公司
联系人：牛经理
联系电话：13605599687/0553-5909183
三、商务前提
租赁期限：3年
首年租赁费节造底价：地位1套内70.6元/㎡/月 ；地位2套内150元/㎡/月 ；地位3套内140元/㎡/月 ；地位4套内110元/㎡/月。
增幅：无递增
免租期：2个月（未免物业费）
业态规划：生涯服务类
租赁费支付方式：半年付
租赁保障金：最终成交价3个月租赁费
其他要求：以上4处房产地位（地位1、地位2、地位3、地位4）要求承租人必须同时承租 ，不然竞价无效 ；承租方最终的业态规划规划需经出租单元审核通过后再进场装建。
四、布告期限：2024年10月25日至2024年10月31日16时30分
报名截止日：2024年10月31日16时30分
报名地址：安徽省芜湖市鸠江区罗兰幼镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司
五、报名
1、报名方式：
网上报名：请于划定报名功夫内通过邮箱（whylzyfz@163.com)登记报名 ，报名需上传:
（1）公司交易牌照 ；
（2）法定代表人身份证明及授权委托书 ；
（3）法定代表人及授权人身份证复印件 ；
（4）意向承租报名表 ；
（5）保障金缴费的回单凭证。
将以上内容盖章且具名后的资料扫描发送到指定邮箱 ，由工作人员审核无误后通过邮箱回复报名成功的邮件。（注：幼我身份报名不必要提供交易牌照 ，具体需提供资料内容能够征询报名单元）
线下报名：请于划定报名功夫内携带以下资料原件和复印件：
(1)公司交易牌照 ；
(2)法定代表人身份证明及授权委托书 ；
(3)法定代表人及授权人身份证复印件 ；
(4)意向承租报名表 ；
(5)保障金缴费的回单凭证。
将以上内容盖章或具名后的资料送到安徽省芜湖市鸠江区罗兰幼镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司审计风控部报名。（注：幼我身份报名不必要提供交易牌照 ，具体需提供资料内容能够征询报名单元）
报名地址：安徽省芜湖市鸠江区罗兰幼镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司
报名联系部门：芜湖宜邻置业发展有限公司审计风控部
报名联系电话：0553-5909920
六、报名截止后 ，如只征集到一个切合前提的意向承租方 ，依照本布告公示的租赁费节造底价公开挂网公示后进行签约。如征集到两个及以上切合前提的意向承租方 ，采取现场竞价（多轮报价）的买卖方式 ，竞价过程中在公示的租赁费节造底价的基础上加价 ，加价幅度至少为0.5元/㎡/月 ，价高者得 ；在一致价值前提下 ，以现场抽签当选者为承租方。
竞价功夫：2024年11月1日 下午15:00
竞价地址：安徽省芜湖市鸠江区罗兰幼镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司一号会议室。
七、买卖保障金的交纳要求及处置
1、 买卖保障金：94054元 ；
意向承租方应于报名截止日16:30前 ，将买卖保障金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账功夫为准） ，不然视为烧毁资格。
开户单元：芜湖宜邻置业发展有限公司
开户银行：中国银行芜湖分行交易部
账号：1857 6711 4131
2、买卖保障金处置：
意向承租方一旦缴纳买卖保障金 ，即被视为认可本条并自愿遵守。
转为租赁保障金：意向承租方在竞价后被确定为承租方的 ，自《成交确认书》签定之日起 ，买卖保障金自动转为承租方支付《房屋租赁合同》的租赁保障金。
退还买卖保障金：竞价实现后 ，除承租方以表的意向承租方 ，我司将其交纳的买卖保障金予以一次性、原额、原蹊径、无息退还。
扣除买卖保障金：非我司原因 ，意向承租方在竞价后被确定为承租方 ，15个工作日内未与我司签定《房屋租赁合同》的 ，蝐a88腥ú挥柰嘶孤蚵舯Ｕ辖 ，并作为违约金扣除 ，且蝐a88腥ㄈ〉薷靡庀虺凶夥降某凶庾矢 ；买卖保障金不及以添补我司损失的 ，蝐a88腥ǔ中烦。
九、监督单元：芜湖宜邻置业发展有限公司审计风控部
联系电话：0553-5909920
十、此布告内容颁布后以现实租赁情况为准 ，最终诠释权归芜湖宜邻置业发展有限公司所有。
