一、项目名称：鸠江区罗兰幼镇A4#楼
二、布告内容
1、本次出租的贸易用房位于芜湖市鸠江区罗兰幼镇A4#（毛坯，面积4889.39㎡，详见附件），现按市场化运作模式，通过竞价方式公开选择承租方（最终面积以测绘汇报及正式合同面积为准）；
2、租金节造底价为20.72元/㎡/月，每3年以4%租金涨幅递增 。
3、租赁期限10年；装建宽期限6个月（自出租标的正式移交之日起算，计入本次租赁期限） 。
4、经交易态：酒店
5、布告期限：2025年8月 14日至2025年8 月22 日 。
6、公示期实现，如征集到两个及以上切合前提的意向竞租方，采取竞价（多轮报价）的买卖方式，竞价过程中的加价幅度至少为0.5元/㎡/月，价高者得，具体竞价铺排另行通知 。
三、买卖保障金的交纳要求及处置
1、买卖保障金：20万元 。意向竞租方应于报名截止日的16：30前，将买卖保障金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账功夫为准），不然视为烧毁资格 。
2、买卖保障金处置：
意向竞租方一旦缴纳买卖保障金，即被视为认可本条并自愿遵守 。
（1）转为履约保障金：意向竞租方在竞价后被确定为承租方的，自《成交确认书》签定之日起，买卖保障金自动转为承租方支付《房屋租赁合同》的履约保障金 。
（2）退还买卖保障金：竞价实现后，除承租方以表的意向竞租方，我司将其交纳的买卖保障金予以一次性、原额、原蹊径、无息退还 。
（3）扣除买卖保障金：非我司原因，意向竞租方在竞价后被确定为承租方，未与我司签定《成交确认书》或《房屋租赁合同》的，蝐a88腥ú挥柰嘶孤蚵舯Ｕ辖，并作为违约金扣除，且蝐a88腥ㄈ〉薷靡庀蚓鹤夥降某凶庾矢；买卖保障金不及以添补我司损失的，蝐a88腥ǔ中烦 。
四、联系方式
凡有租赁意向者，请在布告期限内联系工作人员或前往皖江财富广场A3座1层芜湖宜昇贸易经营治理有限公司登记相识更多信息并预约看房 。联系方式及地址如下：
联 系 人：陈经理
联系电话：0553-2882103
联系地址：皖江财富广场A3座1层芜湖宜昇贸易经营治理有限公司
五、此布告内容颁布后以实时租赁情况为准，最终诠释权归芜湖宜昇贸易经营治理有限公司所有 。
附件1：罗兰幼镇A4 #楼平面图
附件2：房屋租赁合同
