一、根基信息
租赁商铺地位：云从路宜邻中心F123-125商铺
租赁面积：构筑面积547.69㎡；（最终面积以测绘汇报及正式合同面积为准）
二、出租单元信息
出租单元：芜湖宜邻置业发展有限公司
联系人：陈经理
联系电话：0553-5901111
三、商务前提
租赁业态：儿童业态-儿童游乐；
租赁费底价：构筑面积综合治理费6元/㎡/月；租金采取含税交易额10%扣点（其中结算凭据为含税交易额为乙方利用该点位发展经营活动中通过现金、银行卡、次卡/储值卡【预付/预充值金额不计入当日交易额，凭次卡/储值卡消费并实现核销的现实消费金额计入当日交易额】、代金券、团购券及支付宝、微信或其他网络平台等任何支付蹊径收取并实现核销的现实经营收入）。
租赁年限：租赁期限3年；
免租期：交付之日起3个月（未免物业费）；
租赁保障金：5万元；
租赁费支付方式：以1个天然月为一个交费结算期。
四、布告期限：2025年11月25日至11月29日16：30
报名截止日：2025年11月29日16：30
报名地址：安徽省芜湖市鸠江区罗兰幼镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司
五、报名
1、报名方式：
网上报名：请于划定报名功夫内通过邮箱（whylzyfz@163.com)登记报名，报名需上传:
（1）公司交易牌照；
（2）法定代表人身份证明及授权委托书；
（3）法定代表人及授权人身份证复印件；
（4）意向承租报名表；
（5）保障金缴费的回单凭证；
（6）承诺书；
将以上内容盖章且具名后的资料扫描发送到指定邮箱，由工作人员审核无误后通过邮箱回复报名成功的邮件。（注：幼我身份报名不必要提供交易牌照，具体需提供资料内容能够征询报名单元）
线下报名：请于划定报名功夫内携带以下资料原件和复印件：
(1)公司交易牌照；
(2)法定代表人身份证明及授权委托书；
(3)法定代表人及授权人身份证复印件；
(4)意向承租报名表；
(5)保障金缴费的回单凭证；
(6)承诺书。
将以上内容盖章或具名后的资料送到安徽省芜湖市鸠江区罗兰幼镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司审计风控部报名。（注：幼我身份报名不必要提供交易牌照，具体需
供资料内容能够征询报名单元）
报名地址：安徽省芜湖市鸠江区罗兰幼镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司
报名联系部门：芜湖宜邻置业发展有限公司审计风控部
报名联系电话：0553-5909920
六、报名截止后，如该商铺只征集到一个切合前提的意向承租方，依照本布告公开的租赁费底价公开挂网公示后进行签约。如该商铺征集到两个及以上切合前提的意向承租方，将采取现场竞价（多轮报价）的买卖方式，竞价过程中的加价幅度为综合治理费至少为0.5元/㎡/月（以本布告公开的租赁费底价为基。，价高者得；在一致价值前提下，以现场抽签当选者为承租方。
竞价功夫：2025年12月1日上午10:00
竞价地址：安徽省芜湖市鸠江区罗兰幼镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司一号会议室。
七、买卖保障金的交纳要求及处置
1、 买卖保障金：5万元；
意向承租方应于报名截止日16：30前，将买卖保障金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账功夫为准），不然视为烧毁资格。
开户单元：芜湖宜邻置业发展有限公司
开户银行：中国银行芜湖分行交易部
账号：1857 6711 4131
2、买卖保障金处置：
意向承租方一旦缴纳买卖保障金，即被视为认可本条并自愿遵守。
转为租赁保障金：意向承租方在竞价后被确定为承租方的，自《成交确认书》签定之日起，买卖保障金自动转为承租方支付《房屋租赁合同》的租赁保障金。
退还买卖保障金：竞价实现后，除承租方以表的意向承租方，我司将其交纳的买卖保障金予以一次性、原额、原蹊径、无息退还。
扣除买卖保障金：非我司原因，意向承租方在竞价后被确定为承租方，15个工作日内未与我司签定《房屋租赁合同》的，蝐a88腥ú挥柰嘶孤蚵舯Ｕ辖，并作为违约金扣除，且蝐a88腥ㄈ〉薷靡庀虺凶夥降某凶庾矢；买卖保障金不及以添补我司损失的，蝐a88腥ǔ中烦。
八、监督单元：芜湖宜邻置业发展有限公司审计风控部
联系电话：0553-5909920
九、此布告内容颁布后以实时租赁情况为准，最终诠释权归芜湖宜邻置业发展有限公司所有。
